Venta
Nave Industrial · NAV-0001
Nave industrial de 654 m² en avenida principal de Godella, con ascensor y patio trasero
Godella, Valencia
—
Superficie
3,35 m
Altura
disponible
Estado
750.000 €
IVA no incluido
Asesoramiento jurídico · Due diligence · Financiación
Venta de Naves Industriales en Comunidad Valenciana
Compra tu nave industrial con plenas garantías. Revisión jurídica completa, valoración real de mercado y acompañamiento desde la primera visita hasta la firma ante notario.
1+propiedades en venta
Por qué elegirnos
Compra segura, sin sorpresas
Garantías jurídicas
Verificamos cargas registrales, licencias de actividad y situación urbanística antes de formalizar cualquier operación.
Valoración real
Tasaciones basadas en datos reales del mercado industrial valenciano. Sin sobreprecios ni infravaloraciones.
Financiación
Colaboramos con entidades financieras especializadas en activos industriales para facilitarte la mejor hipoteca.
Gestión completa
Nos encargamos de toda la documentación: nota simple, escrituras, plusvalía, ITP y coordinación con notaría.
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Cómo trabajamos
De la búsqueda a la escritura
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Consulta inicial
Analizamos tus necesidades, presupuesto disponible y requisitos técnicos del inmueble ideal para tu actividad.
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Selección y valoración
Filtramos nuestra cartera y presentamos opciones con valoración de mercado y análisis comparativo de cada propiedad.
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Visitas y due diligence
Organizamos visitas, verificamos el estado técnico del inmueble y realizamos la revisión jurídica y registral completa.
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Cierre y escrituración
Coordinamos con notaría, gestora y entidad financiera para un cierre sin sorpresas. Acompañamos hasta la entrega de llaves.
Preguntas frecuentes
Todo sobre la compraventa industrial
¿Cuánto cuesta comprar una nave industrial en Valencia?
El precio de venta de una nave industrial en Valencia varía enormemente según la zona, superficie y características. Las naves en polígonos consolidados oscilan entre 600 y 1.200 €/m². En zonas prime cerca de la circunvalación o puerto pueden superar los 1.500 €/m². Contacta con nosotros para obtener un análisis del mercado actualizado.
¿Qué impuestos se pagan al comprar una nave industrial?
En la Comunidad Valenciana, la compra de una nave de segunda mano tributa por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 10%. Si es obra nueva o se compra a promotor, aplica IVA al 21% más Actos Jurídicos Documentados (AJD). Además hay que considerar gastos de notaría, registro y gestoría.
¿Puedo obtener financiación para comprar una nave industrial?
Sí, aunque las condiciones son diferentes a las hipotecas residenciales. Los bancos suelen financiar hasta el 60-70% del valor de tasación con plazos de 10-20 años. Trabajamos con entidades especializadas en activos industriales que pueden ofrecerte mejores condiciones. Consúltanos.
¿Es mejor comprar o alquilar una nave industrial?
Depende de la situación de cada empresa. Comprar es más interesante si necesitas estabilidad a largo plazo, quieres hacer obras de adaptación importantes o buscas una inversión patrimonial. Alquilar tiene más sentido si necesitas flexibilidad, tu actividad puede crecer o reducirse, o quieres preservar liquidez para el negocio. Te asesoramos sin compromiso.
¿Cuánto tarda en cerrarse la compraventa de una nave industrial?
En condiciones normales, desde la firma del contrato de arras hasta la escrituración en notaría transcurren entre 4 y 8 semanas. Los plazos pueden alargarse si hay financiación bancaria (tasación, aprobación del préstamo) o si hay que resolver cargas registrales. Gestionamos todos los trámites para minimizar los tiempos.
¿Listo para comprar tu nave industrial?
Cuéntanos qué buscas y te presentamos las mejores opciones con valoración de mercado incluida.